住房保障制度实践中的政府行为与后果
作者:
武中哲
关键词:
住房保障
数量控制
政府行为
摘要:
住房保障制度在中央政府的倡导下“自上而下”落实并推进.起始阶段主要采用“数量控制”的方法,以加快保障房建设来保证住房困难群体居有其所.然而,实践过程中数量控制也产生诸多弊端和意外后果.基层政府为了取得任务数量目标与现实保障目标之间的平衡,将保障房任务向社会分解,导致单位福利房、商品房与保障房之间的混淆.随着住房保障的推进,未来的制度设计宜致力于平衡数量控制的刚性与效用控制的弹性,做到因地因时制宜,以满足地方需求并提高居住质量为目标追求,在制度设计上保持中央宏观政策目标与地方实践的有机统一.
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